Недвижимость в Дубае, ОАЭ за криптовалюту и биткоины: купить, инвестиции, цены на жилье

Власти Объединенных Арабских Эмиратов стремятся стимулировать активность иностранных инвесторов различными способами. Один из них – возможность приобрести недвижимость в Дубае за Bitcoin, Ethereum и другие криптовалюты. Квартиры в Дубае остаются популярнейшим направлением для вложения денег. Жилой фонд востребован среди нерезидентов страны не только для переезда на ПМЖ или сезонного отдыха, но и в качестве инвестиций. Покупка недвижимости в Дубае за криптовалюты Bitcoin, Etherеum и другие цифровые валюты позволяет вложить средства без дополнительных расходов на комиссионные платежи. Ими можно рассчитаться как с риелторами, так и непосредственно с застройщиками, что позволяет подобрать жилье в любом из регионов страны в рамках имеющейся стратегии инвестирования.

Продажа недвижимости за криптовалюту в Дубае, ОАЭ

Особенность любой из цифровых валют состоит в высокой волатильности. Снижение стоимости активов или полную потерю средств позволяют предотвратить инвестиции в недвижимость. Они дают возможность не только сохранить деньги, но и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду. Для использования средств предусмотрена система блокчейна. Оплата осуществляется посредством Bitcoin (BTC) или иных криптовалют. Интерес к сделкам на основе криптовалюты в ОАЭ наблюдается с 2017‒2018 годов, когда стоимость биткоина росла наиболее активно. Он остается наиболее известной и широко востребованной цифровой валютой. Можно купить недвижимость в Дубае за BTC или же использовать альткоин этериум (Ethereum), альткоин риппл (Ripple) от XRP. Среди преимуществ использования криптовалюты можно выделить:

быстроту оформления покупки и проведения платежей;
безопасность, так как все данные по трансакциям надежно защищены;
возможность совершать крупные платежные операции;
низкие комиссии за осуществляемые трансакции.

Весь процесс полностью легален и регулируется законодательно.

Процесс покупки

Процесс покупки недвижимости за криптовалюту не имеет принципиальных отличий от сделки, заключаемой с использованием наличных или кредитных средств. Требуется лишь обратиться в агентство, которое подберет объект, соответствующий предъявляемым требованиям по месту расположения, площади, стоимости. После получения согласия от покупателя объект бронируется, цифровая валюта обменивается на привычные деньги посредством обменников. Процесс максимально прозрачен и исключает любые риски. Лишние посреднические звенья в данной цепочке отсутствуют, что позволяет купить жилье в Дубае иностранцу за криптовалюту и избежать дополнительных комиссионных платежей. Все большее количество застройщиков не отказывается от подобной системы платежей. Среди наиболее крупных девелоперов можно выделить Emaar Properties, Select Group, Fam Properties, у которых можно выбрать новостройки в Дубае во всех популярных районах мегаполиса.

Система блокчейна

Земельный департамент Дубая активно использует систему блокчейна. В ней фиксируются все данные о собственнике валюты. Процесс осуществления электронных платежей полностью безопасен и занимает несколько минут. Цифровые транзакции надежно защищают личную информацию. Параллельно происходит регистрация договоров, что делает процесс купли-продажи контролируемым со стороны государства и безопасным для всех участников сделки. Платеж можно отправить из любой точки мира, что позволяет купить квартиры или дома в Дубае, не выезжая за рубеж.

Оформление сделки

Схема оформления сделки схожа с покупкой жилья по традиционной системе расчетов, при этом она имеет лишь несколько отличий:

покупатель переводит криптовалюту трейдинговой компании;
оплачивает комиссию и получает чек с требующейся суммой в местной валюте (AED) для зачисления средств на счет продавца или компании, реализующей строительство выбранного проекта.

Для покупателя обязательно наличие электронного кошелька. В дальнейшем остается завершить сделку и получить свидетельство о праве собственности. Вне зависимости от схемы оплаты при получении свидетельства оплачивается обязательная государственная пошлина в размере 4% от стоимости жилья.

Купить недвижимость в Дубае за Bitcoin

Стоимость недвижимости в Дубае за Bitcoin рассчитывается по курсу AED. Конвертация в валюту ОАЭ обязательна и осуществляется по актуальному биржевому курсу. Она необходима в связи с установленными ЦБ ОАЭ требованиями об осуществлении расчетов на территории страны. Наиболее распространены покупки недвижимости off-plan. Цены на строящееся жилье позволяют сохранить до 30% от его стоимости к моменту введения объекта в эксплуатацию. Крупные застройщики предлагают высоколиквидное и доходное жилье, которое будет приносить стабильную прибыль. Цены на недвижимость в Bitcoin, Ethereum и других криптовалютах на несколько процентов ниже за счет сокращения комиссионных платежей.

Инвестировать криптовалюту в недвижимость в Дубае

Инвестиции в арабскую недвижимость остаются выгодными по ряду причин:

Доступная стоимость местных квартир и апартаментов по сравнению с аналогичными объектами в курортных регионах и мегаполисах европейских стран.
Высокий коэффициент рентабельности, достигающий в ряде районов 10% годовых.
Капитализация стоимости. Из-за растущего спроса цены на зарубежную недвижимость увеличиваются.
Легальность дохода без налоговых обязательств. В ОАЭ можно сдавать квартиру в аренду на законных основаниях и получать чистую прибыль.

Поможем купить недвижимость за криптовалюту в Дубае

Лицензированное агентство недвижимости поможет подобрать высоколиквидную и доходную собственность в Дубае. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам покупки недвижимости посредством цифровой валюты, а также оказать помощь в оформлении сделки купли-продажи и переводе средств.

Недвижимость в Дубае за биткоины и криптовалюту