RU
Выберите язык
BTC
Валюта
  • Сделки с криптовалютой: купите понравившийся дом в Дубае в два клика!
  • Недвижимость за криптовалюту! Bitcoin, Ethereum, Tether и другие
  • Жилье за криптовалюту в Дубае. Возврат инвестиций от 8% до 12%!
BNB $ 294.09-1.12%
Bitcoin (BTC) $ 20 189.50-1.53%
Ethereum Name Service (ENS) $ 17.20-8.79%
Litecoin (LTC) $ 54.56-1.51%
Ripple (XRP) $ 0.50-3.66%
Новые подборки
Лучшие районы для покупки недвижимости за криптовалюту
Downtown Dubai
208 объектов
Port de La Mer
20 объектов
Damac Hills
232 объекта
Jumeirah Village Circle
252 объекта
Dubai Creek Harbour
174 объекта
Business Bay
242 объекта

Недвижимость в Дубае за биткоины и криптовалюту

Власти Объединенных Арабских Эмиратов стремятся стимулировать активность иностранных инвесторов различными способами. Один из них – возможность приобрести недвижимость в Дубае за Bitcoin, Ethereum и другие криптовалюты. Квартиры в Дубае остаются популярнейшим направлением для вложения денег. Жилой фонд востребован среди нерезидентов страны не только для переезда на ПМЖ или сезонного отдыха, но и в качестве инвестиций. Покупка недвижимости в Дубае за криптовалюты Bitcoin, Etherеum и другие цифровые валюты позволяет вложить средства без дополнительных расходов на комиссионные платежи. Ими можно рассчитаться как с риелторами, так и непосредственно с застройщиками, что позволяет подобрать жилье в любом из регионов страны в рамках имеющейся стратегии инвестирования.

Продажа недвижимости за криптовалюту в Дубае, ОАЭ

Особенность любой из цифровых валют состоит в высокой волатильности. Снижение стоимости активов или полную потерю средств позволяют предотвратить инвестиции в недвижимость. Они дают возможность не только сохранить деньги, но и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду. Для использования средств предусмотрена система блокчейна. Оплата осуществляется посредством Bitcoin (BTC) или иных криптовалют. Интерес к сделкам на основе криптовалюты в ОАЭ наблюдается с 2017‒2018 годов, когда стоимость биткоина росла наиболее активно. Он остается наиболее известной и широко востребованной цифровой валютой. Можно купить недвижимость в Дубае за BTC или же использовать альткоин этериум (Ethereum), альткоин риппл (Ripple) от XRP. Среди преимуществ использования криптовалюты можно выделить:

  • быстроту оформления покупки и проведения платежей;
  • безопасность, так как все данные по трансакциям надежно защищены;
  • возможность совершать крупные платежные операции;
  • низкие комиссии за осуществляемые трансакции.

Весь процесс полностью легален и регулируется законодательно.

Процесс покупки

Процесс покупки недвижимости за криптовалюту не имеет принципиальных отличий от сделки, заключаемой с использованием наличных или кредитных средств. Требуется лишь обратиться в агентство, которое подберет объект, соответствующий предъявляемым требованиям по месту расположения, площади, стоимости. После получения согласия от покупателя объект бронируется, цифровая валюта обменивается на привычные деньги посредством обменников. Процесс максимально прозрачен и исключает любые риски. Лишние посреднические звенья в данной цепочке отсутствуют, что позволяет купить жилье в Дубае иностранцу за криптовалюту и избежать дополнительных комиссионных платежей. Все большее количество застройщиков не отказывается от подобной системы платежей. Среди наиболее крупных девелоперов можно выделить Emaar Properties, Select Group, Fam Properties, у которых можно выбрать новостройки в Дубае во всех популярных районах мегаполиса.

Система блокчейна

Земельный департамент Дубая активно использует систему блокчейна. В ней фиксируются все данные о собственнике валюты. Процесс осуществления электронных платежей полностью безопасен и занимает несколько минут. Цифровые транзакции надежно защищают личную информацию. Параллельно происходит регистрация договоров, что делает процесс купли-продажи контролируемым со стороны государства и безопасным для всех участников сделки. Платеж можно отправить из любой точки мира, что позволяет купить квартиры или дома в Дубае, не выезжая за рубеж.

Оформление сделки

Схема оформления сделки схожа с покупкой жилья по традиционной системе расчетов, при этом она имеет лишь несколько отличий:

  • покупатель переводит криптовалюту трейдинговой компании;
  • оплачивает комиссию и получает чек с требующейся суммой в местной валюте (AED) для зачисления средств на счет продавца или компании, реализующей строительство выбранного проекта.

Для покупателя обязательно наличие электронного кошелька. В дальнейшем остается завершить сделку и получить свидетельство о праве собственности. Вне зависимости от схемы оплаты при получении свидетельства оплачивается обязательная государственная пошлина в размере 4% от стоимости жилья.

Купить недвижимость в Дубае за Bitcoin

Стоимость недвижимости в Дубае за Bitcoin рассчитывается по курсу AED. Конвертация в валюту ОАЭ обязательна и осуществляется по актуальному биржевому курсу. Она необходима в связи с установленными ЦБ ОАЭ требованиями об осуществлении расчетов на территории страны. Наиболее распространены покупки недвижимости off-plan. Цены на строящееся жилье позволяют сохранить до 30% от его стоимости к моменту введения объекта в эксплуатацию. Крупные застройщики предлагают высоколиквидное и доходное жилье, которое будет приносить стабильную прибыль. Цены на недвижимость в Bitcoin, Ethereum и других криптовалютах на несколько процентов ниже за счет сокращения комиссионных платежей.

Инвестировать криптовалюту в недвижимость в Дубае

Инвестиции в арабскую недвижимость остаются выгодными по ряду причин:

  • Доступная стоимость местных квартир и апартаментов по сравнению с аналогичными объектами в курортных регионах и мегаполисах европейских стран.
  • Высокий коэффициент рентабельности, достигающий в ряде районов 10% годовых.
  • Капитализация стоимости. Из-за растущего спроса цены на зарубежную недвижимость увеличиваются.
  • Легальность дохода без налоговых обязательств. В ОАЭ можно сдавать квартиру в аренду на законных основаниях и получать чистую прибыль.

Популярные районы в Дубае

Традиционным спросом пользуется жилой фонд в районе Dubai Marina. Он популярен среди туристов, поэтому жилье для аренды востребовано в течение всего года. Элитные объекты, расположенные на острове Palm Jumeirah, выбирают ценители комфорта и роскоши. Несмотря на достаточно высокую ценовую политику, спрос на жилье в данном сообществе всегда высок. Повышенный интерес у инвесторов вызывают центральные районы эмирата: Downtown Dubai, Dubai Hills, Business Bay. Многие покупатели предпочитают объекты в известных жилых комплексах. Крупные ЖК, которые иногда называют районами, – Burj Khalifa, Emaar Beachfront.

Поможем купить недвижимость за криптовалюту в Дубае

Лицензированное агентство недвижимости поможет подобрать высоколиквидную и доходную собственность в Дубае. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам покупки недвижимости посредством цифровой валюты, а также оказать помощь в оформлении сделки купли-продажи и переводе средств.

Свяжитесь с нами
Ф.И.О. *
Телефон
E-mail *
Сообщение

Полезные статьи